Halaman ini diterjemahkan dari bahasa Inggris.
Manajemen Properti
Bangun platform akomodasi mahasiswa
Kliv adalah AI app builder. Jelaskan operasional hunian mahasiswa Anda — tempat tidur, masa sewa tahun akademik, penjamin, alokasi, sewa, slot check-in, dan tiket — dan Kliv membangun aplikasinya.
Cukup masukkan ide Anda ke dalam kotak teks dan AI akan membuatkannya untuk Anda
Apa itu Kliv?
Kliv bukan produk hunian dengan alur kerja baku — Kliv adalah AI yang membangun perangkat lunak untuk Anda.
Anda menjelaskan aplikasi yang Anda butuhkan dengan kata-kata biasa, dan Kliv membangunnya: basis data, formulir, catatan sewa, halaman penghuni, layar admin, dan aturannya. Hasilnya adalah aplikasi web sungguhan milik Anda, di domain Anda sendiri, dan Anda bisa mengubahnya nanti cukup dengan meminta.
Di halaman ini, aplikasi itu adalah platform akomodasi mahasiswa. Kliv membangun segala jenis aplikasi web; hunian mahasiswa hanyalah satu contoh.
Mengapa membangun platform hunian mahasiswa sendiri?
Akomodasi mahasiswa punya ritme yang berbeda dari sewa biasa. Pendaftaran ramai menjelang tahun ajaran baru, kontrak ditandatangani selama liburan, semua penghuni tiba di akhir pekan yang sama, sewa mengikuti tahun akademik, dan penjamin bisa saja berada di kota atau bahkan negara lain.
Kliv membangun sistem mengikuti ritme tahun itu. Pendaftaran, alokasi, masa sewa, penjamin, sewa, slot kedatangan, tiket, dan pesan gedung — semuanya terhubung ke data kamar dan tempat tidur yang Anda jelaskan.
Kamar 214, dan semua yang melekat padanya
Setiap tempat tidur adalah satu baris data, dan tahun akademik menggantung di situ.
Gedung, kamar, dan tempat tidur
Tipe kamar, lantai, dan harga tersimpan per tempat tidur. Kamar en-suite di lantai tenang dan studio di lantai dasar bisa diberi harga dan dialokasikan secara berbeda.
Masa sewa dan penjamin
Kontrak 44 minggu bisa mencantumkan nama mahasiswa dan penjamin, dengan dokumen bertanda tangan tersimpan di catatannya. Tidak ada yang terkonfirmasi sampai kedua tanda tangan lengkap.
Pendaftaran dan alokasi
Pendaftaran bisa menyimpan preferensi seperti lantai tenang atau tetangga sejurusan, lalu alokasi mengubah pendaftaran yang diterima menjadi draf masa sewa.
Catatan sewa
Cicilan bulanan seperti Rp1.750.000 mengikuti tahun akademik, masing-masing dengan status: lunas, dicoba ulang, atau selesai. Kantor, mahasiswa, dan penjamin yang diundang membaca catatan yang sama.
Tiket perawatan
AC yang tidak dingin menjadi tiket lengkap dengan foto, kontraktor, status, dan catatan kamar. Penghuni bisa memantau perubahan statusnya.
Papan pengumuman gedung
Pengumuman khusus gedung dan postingan penghuni dimoderasi oleh kantor, sehingga jadwal uji alarm kebakaran dan pemberitahuan penghuni ada di satu tempat yang sama.
Contoh: tiga gedung asrama mahasiswa milik Nadia
Begini cara satu bisnis mungkin memakainya. Ini hanya contoh — Anda akan menjelaskan gedung, tahun ajaran, jadwal sewa, dan aturan penghuni Anda sendiri.
Pendaftaran masuk sebagai data
Menjelang tahun ajaran baru, formulir dibuka. Enam ratus pendaftaran masuk lengkap dengan preferensi dan dokumen terlampir, tanpa perlu input ulang dari kotak masuk bersama.
Alokasi membuat draf masa sewa
Nadia mengalokasikan berdasarkan tipe kamar dan preferensi, memprioritaskan permintaan satu jurusan bila peta kamar memungkinkan. Setiap penerimaan menulis draf masa sewa untuk satu tempat tidur tertentu.
Tanda tangan penjamin mengonfirmasi kontrak
Seorang orang tua menandatangani dari benua lain lewat ponsel. Masa sewa baru terkonfirmasi setelah kedua tanda tangan yang diperlukan tercatat.
Akhir pekan kedatangan memesan slot
Setiap masa sewa memesan slot check-in 20 menit. Dengan 12 slot per jam, rumah tangga ke-13 ditawari jam berikutnya, bukan mengantre di lorong.
Penagihan sewa pertama memperbarui catatan
Sewa Oktober tertagih sesuai jadwal. Dua kartu gagal; percobaan ulang dan email pengingat berjalan, dan catatan menunjukkan status terkini.
Tiket perawatan tetap melekat pada kamar
AC yang tidak dingin di kamar 214 menjadi tiket dengan foto, kontraktor, dan target tanggal. Tiket itu tetap tersimpan pada kamar tersebut sepanjang tahun.
Jelaskan gedung dan tahun ajaran Anda
Kliv membangun dari deskripsi Anda, jadi sertakan tipe kamar, harga, tanggal masa sewa, aturan penjamin, alur pendaftaran, jadwal sewa, dan logistik kedatangan.
Kamar dan masa sewa
Tempat tidur, kontrak, penjamin, dan harga.
“Bangun platform hunian mahasiswa di mana setiap tempat tidur memiliki tipe kamar, lantai, dan harga bulanan. Masa sewa berlangsung 44 minggu, setiap kontrak mencantumkan nama mahasiswa dan penjamin, dan masa sewa baru terkonfirmasi setelah kedua tanda tangan lengkap.”
Pendaftaran dan alokasi
Formulir preferensi yang menjadi draf masa sewa.
“Tambahkan alur pendaftaran untuk 600 calon penghuni hunian mahasiswa dengan preferensi berjenjang untuk tipe kamar, lantai tenang, dan tetangga sejurusan, ditambah langkah alokasi yang mengubah setiap pendaftaran yang diterima menjadi draf masa sewa untuk tempat tidur tertentu.”
Slot check-in kedatangan
Kapasitas slot tetap dan pengingat.
“Biarkan setiap masa sewa memesan slot check-in 20 menit untuk akhir pekan kedatangan, batasi check-in hingga 12 rumah tangga per jam, dan kirim email pengingat sehari sebelumnya berisi gedung, kamar, dan instruksi kedatangan.”
Bagian yang tidak pernah dilihat orang tua
Akses penjamin dibatasi. Penjamin yang diundang hanya melihat catatan sewa dan dokumen untuk satu masa sewa, bukan pesan penghuni atau papan pengumuman gedung.
Tahun akademik adalah data. Tanggal masa sewa, jadwal cicilan, dan jendela pemesanan ulang berasal dari tahun yang Anda tentukan. Tahun berikutnya tinggal diedit, dan tanggal terkait ikut berubah.
Pergantian penghuni juga data. Tanggal berakhir menutup akses sesuai jadwal, inspeksi checkout menjadi tiket kamar lengkap dengan foto, dan gelombang penghuni berikutnya sudah bisa disiapkan sebelum tahun yang sedang berjalan berakhir.
Di balik alur kerja khusus mahasiswa ini, ini tetaplah properti. Kliv untuk properti mencakup pandangan portofolio yang lebih luas.
Pertanyaan umum
Apa sebenarnya Kliv itu?
Kliv adalah AI yang membangun aplikasi web khusus dari sebuah deskripsi. Untuk akomodasi mahasiswa, Kliv membangun platform sungguhan untuk tempat tidur, pendaftaran, masa sewa, sewa, slot kedatangan, dan tiket.
Apakah saya mendapat aplikasi sungguhan, atau template?
Aplikasi sungguhan. Kliv membangun struktur data dan alur kerja untuk gedung dan tahun akademik Anda.
Bisakah saya mengubahnya setelah dibangun?
Bisa. Anda bisa meminta perubahan seperti tipe kamar baru, aturan penjamin yang berbeda, atau jadwal sewa lain.
Apa yang bisa dilihat orang tua atau penjamin?
Hanya yang diizinkan oleh masa sewa tersebut, seperti catatan sewa dan dokumen untuk kontrak itu.
Apa yang terjadi jika sewa gagal di tengah masa kontrak?
Percobaan ulang dan email pengingat bisa berjalan sesuai jadwal. Catatan menunjukkan status terkini sehingga kantor bisa memutuskan kapan harus meningkatkan penanganan.
Bisakah menangani akhir pekan kedatangan?
Bisa. Slot check-in bisa memiliki kapasitas tetap per jam, lengkap dengan pengingat dan penolakan slot yang melebihi kapasitas.
Bisakah bertahan menghadapi pergantian penghuni tahunan?
Bisa. Kepergian ditutup sesuai tanggal akhir, tiket inspeksi tetap melekat pada kamar, dan masa sewa gelombang penghuni berikutnya sudah bisa disiapkan.
Apakah pembayaran internasional berfungsi?
Sewa bisa berjalan lewat Stripe di akun Anda sendiri, dengan mata uang catatan sewa mengikuti mata uang yang dipakai gedung Anda.
Bisakah penghuni mengajukan tiket perawatan?
Bisa. Tiket bisa mencakup foto, status, penugasan kontraktor, dan riwayat kamar.
Bisakah saya memakai domain sendiri?
Bisa. Platform ini bisa berjalan di domain Anda sendiri.
Bisakah saya pindah dari Kliv nanti?
Bisa. Kode sumber aplikasi disinkronkan ke repositori Git Anda sendiri, dan datanya milik Anda untuk diekspor.
More in this category
Dibuat oleh Kreator
Jelajahi yang bisa dibuat
Lihat aplikasi nyata yang dibuat dengan Kliv oleh developer dan kreator di seluruh dunia
Memory Café Coordination Tool
A warm platform for dementia-friendly cafés, connecting caregivers, volunteers, and coordinators.
Remit Record
Track remittances and household budgets seamlessly.
Next Page Book Club
Manage your book club easily with proposals, voting, and history tracking.
Northfern Tattoo Studio
Portfolio and booking site for Northfern Tattoo Studio.
Campo Agua Gestión
Sistema de gestión del agua comunitario para aldeas.
つくりて — 伝統工芸職人サイト
職人が作品を展示し、受注管理を行うサイトです。
Tidal Surf Reports
Crowd-sourced surf condition tracking app.
Riverside Commons HOA Management
A portal for HOA management at Riverside Commons.
よやくん — レストラン予約管理
小規模レストラン向けの予約管理サイトです。
Troop 214 Scout Management
A management tool for Scout Troop 214, focused on outings, advancement, and communication.
Te Kura Kaupapa Māori Whānau Board
A whānau coordination tool for Māori-medium schools.
Tsev Nyeem Ntawv Library
Mobile library coordinator for Hmong and Lao communities.
Memory Café Coordination Tool
A warm platform for dementia-friendly cafés, connecting caregivers, volunteers, and coordinators.
Remit Record
Track remittances and household budgets seamlessly.
Next Page Book Club
Manage your book club easily with proposals, voting, and history tracking.
Northfern Tattoo Studio
Portfolio and booking site for Northfern Tattoo Studio.
Campo Agua Gestión
Sistema de gestión del agua comunitario para aldeas.
つくりて — 伝統工芸職人サイト
職人が作品を展示し、受注管理を行うサイトです。
Tidal Surf Reports
Crowd-sourced surf condition tracking app.
Riverside Commons HOA Management
A portal for HOA management at Riverside Commons.
よやくん — レストラン予約管理
小規模レストラン向けの予約管理サイトです。
Troop 214 Scout Management
A management tool for Scout Troop 214, focused on outings, advancement, and communication.
Te Kura Kaupapa Māori Whānau Board
A whānau coordination tool for Māori-medium schools.
Tsev Nyeem Ntawv Library
Mobile library coordinator for Hmong and Lao communities.
Jadikan akhir pekan kedatangan soal kunci, bukan berkas
Jelaskan gedung, tempat tidur, pendaftaran, jadwal sewa, aturan penjamin, dan slot kedatangan Anda. Kliv membangun platform di sekitar tahun akademik.