דף זה תורגם מאנגלית.
ניהול נדל״ן
בניית מאגר ידע לצוות נדל״ן
Kliv הוא בנאי אפליקציות מבוסס AI. תארו את תקצירי ההשוואות, הסקריפטים, הערות הספקים, רשימת התיוג לסגירת עסקה, כללי גישת הצוות, תהליך העבודה ב-Slack, והסוכן שנשען על הקבצים שלכם - וכך הוא בונה מאגר ידע לצוות נדל״ן.
פשוט הזן את הרעיון שלך בתיבת הטקסט ו-AI יבנה אותו עבורך
מה זה Kliv?
Kliv הוא לא תיקיית מסמכים או ויקי כללי - זהו בנאי אפליקציות מבוסס AI שבונה תוכנה בשבילכם.
תארו את האפליקציה שאתם צריכים במילים פשוטות, ו-Kliv בונה אותה: מסד הנתונים, אחסון הקבצים, החיפוש, גישת רשימת הצוות, הסוכן, תהליך העבודה ב-Slack, רשימות התיוג, והמסכים. האפליקציה שייכת לכם, פועלת על הדומיין שלכם, ואתם משנים אותה בהמשך פשוט על ידי בקשה. זו לא ערימת קבצים עם תיבת חיפוש.
בעמוד הזה, האפליקציה היא מאגר ידע לצוות נדל״ן. Kliv בונה כל מיני אפליקציות אינטרנט; זו מיועדת לצוותים שרוצים לשמור, להגן, ולעשות שימוש חוזר בשיקול הדעת המקומי שלהם.
למה כל סוכן חדש לומד את השוק מחדש
לצוות נדל״ן עשויות להיות שנים של תקצירי השוואות, תקצירי תמחור, סקריפטים, הערות ספקים, ורשימות תיוג לסגירת עסקה. הבעיה היא שהסיבות מאחורי ההחלטות שוכנות לרוב בתיבות דואר ובראשי אנשים. סוכנים חדשים לומדים על ידי הפרעה לראש הצוות.
Kliv בונה מאגר ידע פרטי בבעלות הצוות. קבצים ורשומות יושבים מאחורי רשימת הצוות, החיפוש פועל לפי מצב, וסוכן עונה רק מתוך הקבצים של הצוות עצמו.
תומחר, הוצג, נסגר: מה הצוות מתעד
שישה מדפים, כניסה אחת, לכל אחד כללי גישה והיסטוריה משלו.
תקצירי השוואות
כל נכס שנסגר שומר את תקציר התמחור, ההשוואות שנעשה בהן שימוש, ההשוואות שנדחו, והערות מקומיות כמו ההנחה על מגרש לצד מסילת רכבת.
סקריפטים והתנגדויות
סקריפטים למצגות נכסים ומענים להתנגדויות מקושרים למצבים שמעלים אותם ולעסקאות שבהן הם עבדו.
רשימת התיוג לסגירה
מחוזה חתום ועד מסירת מפתחות הופך לשלבים, אחראים, ותאריכים. עסקאות פעילות מציגות את השלב הנוכחי שלהן ואת הצעדים שבפיגור.
מאגר הספקים
בודקים, מעצבי בית, צלמים, ומתקיני גגות שומרים הערות צוות פרטיות שאין באתר ביקורות ציבורי כלשהו.
הסוכן של הצוות
הסוכן עונה רק מתוך גוף החומר של הצוות ומציין את ההערה או הקובץ שמאחורי התשובה. כשהקבצים שותקים, הוא אומר זאת.
רשימת הצוות
חברות ברשימה פותחת את גוף החומר. כשמישהו עוזב, רשומה אחת משתנה והגישה נעצרת.
דוגמה: הצוות הנדל״ני של מרגלית
כך עסק אחד עשוי להשתמש בזה. זו רק דוגמה - אתם תתארו את הקבצים, הרשימה, צרכי החיפוש, ותהליך העבודה של הצוות שלכם.
ההיסטוריה של הצוות הופכת לניתנת לחיפוש
מרגלית מייבאת שתים עשרה שנות תקצירי השוואות, סקריפטים, הערות ספקים, ורשימות תיוג לתוך אחסון הקבצים, פרטי כברירת מחדל וקריא לחברי הרשימה בלבד.
סוכן חדש מקבל שיקול דעת ישן
סביב שולחן המטבח, מוכר מטיל ספק במחיר של 2,350,000 ₪. הטירון שואל איך הצוות תמחר נכס דומה כמעט לחלוטין שני רחובות משם, ומקבל את התקציר של מרגלית משנת 2024.
מענים להתנגדויות מגיעים עם דוגמאות
כשמוכר אומר שצוות אחר הבטיח יותר, מאגר ההתנגדויות מציג את הסקריפט ואת העסקאות שבהן הוא עבד.
ידע חסר הופך לעבודת צוות
הטירון שואל משהו שהקבצים לא יכולים לענות עליו. הסוכן אומר שהקבצים לא מכסים את זה ומפרסם את השאלה ב-Slack, שם מרגלית עונה ואז מתעדת את התשובה.
רשימת התיוג שומרת על התקדמות העסקה
המכירה הממתינה הראשונה של הטירון עוברת לפי אותה רשימת תיוג מדורגת כמו כל עסקה לפניה, עם אחראים גלויים וצעדים בפיגור.
תארו מה אתם רוצים לבנות
Kliv בונה מתוך התיאור שלכם, אז ככל שתפרטו יותר, כך הגרסה הראשונה תהיה קרובה יותר. ציינו את הקבצים, התגיות, כללי הגישה, החיפושים, התנהגות הסוכן, ותהליך העבודה של הצוות. הנה שלוש דוגמאות שאפשר לבנות עליהן:
ספריית השוואות של הצוות
החלטות תמחור, שמורות וניתנות לחיפוש.
“בנו מאגר ידע פרטי לצוות הנדל״ן שלי. תעדו תקצירי השוואות ותקצירי תמחור לכל נכס, תייגו אותם לפי שכונה, סוג נכס, טווח מחירים, ומצב, ותנו לחברי הרשימה לחפש בהם לפני מצגות נכסים.”
מאגר סקריפטים והתנגדויות
התשובות של הצוות, מקושרות לרגעים שלהן.
“בנו ספריית סקריפטים הניתנת לחיפוש לצוות הנדל״ן שלי. כללו סקריפטים למצגות נכסים, סקריפטים לייעוץ קונים, ומענים להתנגדויות מתויגים לפי תרחיש, קריאים רק לחברי הרשימה, עם דוגמאות של עסקאות עבר שבהן כל תשובה עבדה.”
מרכז תהליך הסגירה
רשימת התיוג כנתונים, לכל עסקה.
“בנו אפליקציית רשימת תיוג לסגירת עסקאות לצוות הנדל״ן שלי. עקבו אחר כל עסקה מחוזה חתום ועד מסירת מפתחות, הקצו אחראים ותאריכי יעד לכל שלב, סמנו פריטים בפיגור, ושמרו את רשימת התיוג פרטית לחברי הרשימה ולסוכן המוקצה.”
משולב בשבוע העבודה
הגבול הוא רשימת הצוות. גוף החומר הוא קבצים ורשומות עם בדיקת גישה בכל קריאה. הסרת מישהו מהרשימה שוללת גישה בכל מקום.
Slack יכול לעבוד בשני הכיוונים. תקציר חדש יכול להכריז על עצמו בערוץ הצוות, ושאלה שגוף החומר לא יכול לענות עליה יכולה להגיע לשם כעבודה. פרטי הגישה ניתנים פעם אחת ונשארים מחוץ לקוד המקור.
התהליך הוא טבלה. רשימת התיוג לסגירה היא רשומות: שלבים, אחראים, ותאריכים. לוח העסקאות יכול להציג את מצב הצנרת לפני ישיבת המכירות של יום חמישי.
מאגר הידע הוא המשרד האחורי של הצוות. החזית - נכסים, סיורים, ועסקאות - מכוסה על ידי Kliv לנדל״ן.
שאלות נפוצות
מה זה בדיוק Kliv?
Kliv הוא בנאי אפליקציות מבוסס AI. תארו את מאגר הידע לצוות שאתם צריכים, והוא בונה את האפליקציה הפעילה עם קבצים, רשומות, חיפוש, גישת רשימת צוות, תשובות סוכן, ותהליך עבודה.
אני מקבל אפליקציה אמיתית, או תבנית?
אפליקציה אמיתית. תקצירי ההשוואות, הסקריפטים, הערות הספקים, רשימות התיוג, כללי הרשימה, והתנהגות הסוכן שלכם נבנים סביב הצוות שלכם.
אפשר לשנות אותה אחרי שהיא נבנתה?
כן. בקשו שינויים במילים פשוטות, כמו הוספת תגית, שינוי תפקידים ברשימה, או חיבור ערוץ Slack חדש.
מי יכול לקרוא את הקבצים של הצוות?
רשימת הצוות מחליטה. כל תקציר, סקריפט, והערה יכולים לשאת כלל גישה שנבדק בכל קריאה, ושום דבר לא חייב להיות ציבורי.
מה הסוכן עושה כשהקבצים שותקים?
הוא אומר שהקבצים לא מכסים את התשובה. הוא יכול גם לפרסם את השאלה בערוץ ה-Slack של הצוות במקום לנחש.
האם הסוכן עונה מהאינטרנט הפתוח?
לא. עבור מאגר הידע הזה, גוף החומר של הצוות הוא המקור שלו. הוא עונה מתוך הקבצים והרשומות שלכם.
האם זה פורטל לקוחות?
לא. זה פנימי כברירת מחדל. אם תרצו בהמשך צד פונה ללקוחות, אותה אפליקציה יכולה לפתח תצוגה חדשה עם כללי גישה שונים.
מה קורה כשמישהו עוזב את הצוות?
הסירו אותו מהרשימה. הגישה שלו לקבצים, לרשומות, ולתשובות מסתיימת עם השינוי הזה.
האם זה יכול להתחבר ל-Slack?
כן. קבצים חדשים יכולים להכריז על עצמם, ושאלות ללא מענה יכולות להתפרסם בערוץ הצוות.
האם רשימת התיוג לסגירה יכולה להפוך ללוח עסקאות?
כן. שלבי רשימת התיוג, האחראים, והתאריכים הם רשומות, כך שעסקאות פעילות יכולות להציג את השלב שלהן ואת הפריטים בפיגור.
אפשר להשתמש בדומיין שלי?
כן. האפליקציה פועלת על הדומיין שלכם.
אפשר לעבור מ-Kliv בהמשך?
כן. הקוד מסתנכרן למאגר ה-Git שלכם, כך שעזיבה היא git pull ולא בנייה מחדש.
More in this category
נבנה על ידי יוצרים
לגלות מה אפשרי
ראו אפליקציות אמיתיות שנבנו עם Kliv על ידי מפתחים ויוצרים ברחבי העולם
Memory Café Coordination Tool
A warm platform for dementia-friendly cafés, connecting caregivers, volunteers, and coordinators.
Remit Record
Track remittances and household budgets seamlessly.
Next Page Book Club
Manage your book club easily with proposals, voting, and history tracking.
Northfern Tattoo Studio
Portfolio and booking site for Northfern Tattoo Studio.
Campo Agua Gestión
Sistema de gestión del agua comunitario para aldeas.
つくりて — 伝統工芸職人サイト
職人が作品を展示し、受注管理を行うサイトです。
Tidal Surf Reports
Crowd-sourced surf condition tracking app.
Riverside Commons HOA Management
A portal for HOA management at Riverside Commons.
よやくん — レストラン予約管理
小規模レストラン向けの予約管理サイトです。
Troop 214 Scout Management
A management tool for Scout Troop 214, focused on outings, advancement, and communication.
Te Kura Kaupapa Māori Whānau Board
A whānau coordination tool for Māori-medium schools.
Tsev Nyeem Ntawv Library
Mobile library coordinator for Hmong and Lao communities.
Memory Café Coordination Tool
A warm platform for dementia-friendly cafés, connecting caregivers, volunteers, and coordinators.
Remit Record
Track remittances and household budgets seamlessly.
Next Page Book Club
Manage your book club easily with proposals, voting, and history tracking.
Northfern Tattoo Studio
Portfolio and booking site for Northfern Tattoo Studio.
Campo Agua Gestión
Sistema de gestión del agua comunitario para aldeas.
つくりて — 伝統工芸職人サイト
職人が作品を展示し、受注管理を行うサイトです。
Tidal Surf Reports
Crowd-sourced surf condition tracking app.
Riverside Commons HOA Management
A portal for HOA management at Riverside Commons.
よやくん — レストラン予約管理
小規模レストラン向けの予約管理サイトです。
Troop 214 Scout Management
A management tool for Scout Troop 214, focused on outings, advancement, and communication.
Te Kura Kaupapa Māori Whānau Board
A whānau coordination tool for Māori-medium schools.
Tsev Nyeem Ntawv Library
Mobile library coordinator for Hmong and Lao communities.
הפכו את הזיכרון הצוותי לאפליקציה
תארו את תקצירי ההשוואות, הסקריפטים, הערות הספקים, רשימת התיוג לסגירה, הרשימה, וכללי התשובה שלכם בכל רמת פירוט שתרצו. Kliv בונה את מאגר הידע סביבם.