Cette page a été traduite de l’anglais.
Lifestyle
Créez une plateforme de recherche d’appartements
Kliv est un créateur d’applications par IA. Décrivez la plateforme de recherche d’appartements que vous voulez — annonces vérifiées, alertes rapides, dossiers de candidature, créneaux de visite et accès prioritaire aux membres — et elle la construit sur votre propre domaine.
Entrez simplement votre idée dans la zone de texte et AI la construira pour vous
Qu’est-ce que Kliv ?
Kliv n’est pas un portail immobilier que vous paramétrez — c’est une IA qui construit un logiciel pour vous.
Vous décrivez l’application dont vous avez besoin avec vos propres mots, et Kliv la construit : la base de données, les règles, les écrans et les parcours. Vous obtenez une vraie application web qui vous appartient, sur votre propre domaine, et vous pouvez la faire évoluer plus tard simplement en demandant des changements. Ce n’est pas un modèle avec votre nom dessus.
Sur cette page, cette application est une plateforme de recherche d’appartements pour une ville. Kliv construit toutes sortes d’applications web ; cette page se concentre sur l’aide aux locataires pour trouver, suivre et candidater plus vite.
Pourquoi créer votre propre plateforme de recherche d’appartements ?
Dans un marché locatif tendu, le timing et les papiers décident qui obtient une visite. Une annonce peut apparaître le matin et disparaître l’après-midi. Les nouveaux arrivants perdent souvent deux fois : ils voient l’appartement trop tard, et leurs documents ne sont pas prêts quand un propriétaire les demande.
Kliv construit le côté locataire de ce processus. Vous gérez une plateforme où les annonces sont vérifiées avant publication, où les recherches enregistrées envoient des alertes rapidement, et où chaque locataire garde un dossier de candidature prêt à partager avec un propriétaire. La plateforme correspond à votre ville et à vos règles, pas à un portail immobilier générique.
Ce que la plateforme suit
Six enregistrements organisent la recherche et appliquent les règles que vous définissez.
Annonces
Chaque annonce enregistre le loyer, l’arrondissement, l’étage, les animaux autorisés et l’heure à laquelle votre équipe l’a vérifiée. Une annonce périmée fait perdre la matinée d’un locataire, c’est pourquoi l’heure de vérification fait partie de l’enregistrement.
Recherches enregistrées
Un locataire peut enregistrer des critères tels que deux pièces, moins de 1 500 € charges comprises, 11e ou 20e arrondissement, et chats autorisés. Quand une annonce vérifiée correspond, la plateforme envoie l’alerte en quelques minutes.
Dossiers de candidature
Fiches de paie, pièce d’identité, références et formulaires d’auto-déclaration vivent dans l’espace de fichiers privé du locataire. Le locataire peut les partager avec un propriétaire pour une candidature, puis retirer cet accès plus tard.
Créneaux de visite
Chaque annonce peut proposer des créneaux de visite horodatés. Une réservation occupe le créneau dans la base de données, si bien que deux locataires ne se voient jamais promettre le même quart d’heure.
Accès membre
Les membres à 25 € par mois voient les nouvelles annonces dès qu’elles passent la vérification. Les utilisateurs gratuits les voient 24 heures plus tard. Cette avance est appliquée là où les annonces sont lues.
Notes de quartier
Vos propres notes sur chaque quartier — temps de trajet, bruit, détails locaux — peuvent être réservées aux membres.
Un exemple : la recherche d’appartement de Léa à Paris
Voici comment un locataire pourrait utiliser une plateforme de recherche d’appartements construite avec Kliv. Ce n’est qu’un exemple — vous décririez votre propre ville, vos règles d’adhésion et votre processus de candidature.
Elle enregistre la recherche avant d’en avoir besoin
Léa vient d’arriver à Paris et a six semaines pour déménager. Elle enregistre une recherche pour deux pièces à moins de 1 500 € charges comprises près de la ligne 2, et charge fiches de paie, pièce d’identité et références ce soir-là.
Une annonce vérifiée déclenche l’alerte
Un deux-pièces dans le 11e passe la vérification et correspond à sa recherche. Les membres le voient 24 heures avant les utilisateurs gratuits, si bien que Léa reçoit l’e-mail pendant que la liste de visite est encore ouverte.
La candidature est prête avant la visite
Elle réserve le créneau de jeudi 17h et partage son dossier avec ce propriétaire en un clic. Les documents étaient déjà réunis, donc elle ne court pas après les papiers sous pression.
Les notes de quartier l’aident à décider
Avant la visite, Léa lit vos notes sur le corridor de la ligne 2 et demande à la plateforme quels sont les loyers charges comprises habituels dans cette rue, à partir de votre historique d’annonces et de vos notes.
La recherche se termine proprement
Quand la candidature est acceptée, Léa marque la recherche comme terminée. Son dossier reste à elle, téléchargeable, et sa place de membre peut s’ouvrir pour le prochain locataire sur liste d’attente.
Décrivez la plateforme de recherche d’appartements que vous voulez
Kliv construit à partir de votre description, donc plus vous donnez de détails, plus la première version sera proche de vos attentes. Indiquez la ville, qui peut publier des annonces, qui a un accès anticipé, et quels documents les locataires doivent fournir. Voici trois exemples :
Chasseur d’appartements urbain
Annonces vérifiées avec alertes payantes pour les membres.
“Créez une plateforme de recherche d’appartements pour Paris. Les membres paient 25 € par mois, enregistrent des recherches par arrondissement, loyer, nombre de pièces et règles concernant les animaux, reçoivent des alertes pour les annonces vérifiées 24 heures avant les utilisateurs gratuits, réservent des créneaux de visite, et partagent un dossier de candidature privé avec un propriétaire précis.”
Recherche de logement étudiant
Chambres vérifiées pour la rentrée de septembre.
“Créez une plateforme de logement étudiant pour Lille. Affichez des chambres vérifiées à moins de 550 € par mois, permettez aux étudiants d’enregistrer des recherches et des préférences de colocataires, donnez à chaque étudiant une page de profil qu’il peut partager en toute sécurité avec de futurs colocataires, et tenez une liste d’attente pour les emménagements de septembre.”
Conciergerie de relocalisation
Annonces sélectionnées pour les recrues arrivantes.
“Créez un site de relocalisation réservé aux membres pour des ingénieurs qui déménagent à Stockholm. Je sélectionne les annonces, les familles peuvent réserver des créneaux de visite que je fais pour elles, chaque famille suit ses candidatures sur une page privée, et les employeurs peuvent parrainer l’accès pour les nouvelles recrues.”
Sur quoi reposent les alertes
Les alertes sont programmées à partir de vos propres enregistrements. Quand une annonce passe la vérification, les recherches enregistrées correspondantes reçoivent un e-mail immédiatement. Une synthèse du matin peut rattraper le reste selon le calendrier que vous définissez.
L’avance de 24 heures est appliquée. L’accès anticipé est une règle d’adhésion. Pendant le premier jour, une nouvelle annonce n’est lisible que par les membres payants. Les utilisateurs gratuits la reçoivent après ce délai.
Les documents restent privés. Fiches de paie et pièces d’identité vivent dans l’espace de fichiers, privé par défaut, et sont partagées par propriétaire et par candidature. Un locataire peut retirer un partage aussi délibérément qu’il l’a accordé.
Une plateforme de recherche d’appartements n’est qu’une partie du logiciel immobilier. Les portails d’annonces, les sites d’agences et les portails propriétaires sont couverts sur la page immobilier.
Questions fréquentes
Qu’est-ce que Kliv exactement ?
Kliv est un créateur d’applications par IA. Vous décrivez la plateforme de recherche d’appartements dont vous avez besoin, et elle construit l’application fonctionnelle : annonces, recherches enregistrées, dossiers, créneaux de visite, adhésions et écrans d’administration.
Est-ce que j’obtiens une vraie application, ou un modèle ?
Une vraie application. La base de données, les règles d’accès, les pages et les parcours sont construits autour de votre ville et de votre processus locatif, pas autour d’un modèle figé.
Puis-je la modifier après sa construction ?
Oui. Vous pouvez demander des changements en langage courant — nouveaux quartiers, règles d’adhésion différentes, champs de dossier supplémentaires, ou une file de vérification différente — et Kliv met à jour l’application.
Qu’obtiennent les membres que les utilisateurs gratuits n’ont pas ?
Ils obtiennent l’avance de 24 heures sur les annonces vérifiées, l’accès aux notes de quartier, et le coffre à dossiers si vous l’incluez. Le délai d’affichage des annonces est une règle d’accès, pas une promesse que vous surveillez manuellement.
Qui peut voir les fiches de paie d’un locataire ?
Le locataire et tout propriétaire avec qui le locataire les partage explicitement. Les autres membres ne peuvent pas les voir, et un partage peut être révoqué.
Puis-je vérifier les annonces avant leur mise en ligne ?
Oui. Les nouvelles annonces peuvent entrer dans une file de vérification, et seule une approbation les publie. L’heure de vérification provient de cet enregistrement de vérification.
Les locataires peuvent-ils réserver des créneaux de visite ?
Oui. Les créneaux de visite sont des enregistrements liés à l’annonce. Dès qu’un locataire réserve un créneau, la plateforme cesse de le proposer à d’autres.
Que se passe-t-il quand quelqu’un trouve un appartement ?
Il peut annuler depuis sa propre page de facturation. Son dossier reste à lui, téléchargeable, et s’il revient pour un futur déménagement, son compte peut reprendre à partir de son historique.
Puis-je utiliser mon propre domaine ?
Oui. La plateforme peut fonctionner sur votre propre domaine, avec les pages publiques et les pages membres dans la même application.
Les annonces apparaîtront-elles dans les moteurs de recherche ?
Les pages publiques sont construites pour que les moteurs de recherche puissent les lire. Le contenu réservé aux membres reste derrière les règles d’accès que vous définissez.
Ai-je besoin d’un CMS séparé ?
Non. La plateforme est son propre back-office : votre équipe peut ajouter des annonces, modifier les notes de quartier, approuver les soumissions et gérer les membres depuis l’application.
Puis-je quitter Kliv plus tard ?
Oui. Le code de l’application se synchronise avec votre propre dépôt Git, donc partir revient à faire un git pull plutôt qu’à tout reconstruire.
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