Esta página se tradujo del inglés.
Comunidad
Crea una app de gestión de asociación de vecinos
Kliv es un creador de apps con IA. Describe una app de asociación de vecinos con padrón de hogares, cobro de cuotas, un libro de cuentas del fondo de camino, cuotas extraordinarias, calcomanías y actas, y la construye.
Spublica ingrese tu idea en el cuadro de texto y AI la construirá por ti.
¿Qué es Kliv?
Kliv no es un software de administración de comunidades al que te suscribes y configuras: es un creador de apps con IA que construye el software por ti.
Describes la app que necesitas con palabras simples, y Kliv la construye: los datos, la lógica, las pantallas y los flujos de trabajo. Tú eres dueño del resultado, lo ejecutas en tus propias cuentas y lo cambias más adelante simplemente pidiendo los cambios. No es una plantilla con tu nombre puesto.
En esta página, esa app es una app de gestión de asociación de vecinos. Kliv construye todo tipo de apps web; esta es solo un ejemplo.
¿Por qué crear tu propia app de asociación?
Las asociaciones de vecinos pequeñas suelen funcionar a base de hilos de correo, hojas de cálculo y lo que el último voluntario se acordó de entregar. Pero el trabajo es real: registros de los hogares, cuotas anuales, gastos del fondo de camino, cuotas extraordinarias, calcomanías o llaves, actas y contratos, y avisos.
Kliv construye una app del tamaño justo para ese trabajo. El padrón, los pagos, el libro de cuentas, los documentos y los avisos viven en un solo lugar, con la información exclusiva de la mesa directiva mantenida en privado.
Qué controla la asociación
Una asociación pequeña sigue necesitando un registro fiable.
Padrón de hogares
Cada lote tiene propietarios, inquilinos, datos de contacto y estado de cuenta. El estado pertenece al lote, así que una venta o mudanza no rompe el registro.
Fondo del camino
Las cuotas anuales, las facturas de la máquina quitanieves, los trabajos de nivelación y otros gastos quedan en un único libro de cuentas que la asamblea anual puede consultar.
Calcomanías y llaves
Las calcomanías de acceso, las llaves de la barrera o elementos de acceso similares pueden vincularse al estado de pago, de modo que la lista se genera a partir del padrón.
Cuotas extraordinarias
Un cargo único por lote muestra quién ha pagado, quién no y cuánto queda pendiente. Esa vista puede reservarse solo para la mesa directiva.
Actas y contratos
Las actas de reuniones, los contratos, los estudios y los estatutos se suben una sola vez y quedan disponibles para buscar.
Tablón de avisos
Los anuncios de la mesa directiva y los debates entre vecinos pueden vivir dentro de la app, con moderación para los hilos más acalorados.
Un ejemplo: la asociación del camino privado de Pilar
Así es como una asociación podría usarlo. Es solo un ejemplo: tú describirías tus propios lotes, cuotas, estatutos, normas de acceso y registros.
Las cuotas anuales se envían de una sola vez
Pilar envía 62 facturas de cuota por correo electrónico, de 180 € cada una. Los pagos con tarjeta pasan por la propia cuenta de Stripe de la asociación, y los cheques siguen registrándose de forma manual por la tesorera.
El fondo del camino se actualiza según llegan las facturas
Cuando la empresa que quita la nieve pasa su factura, el pago se registra en el fondo. La mesa directiva puede ver los costes del invierno sin tener que rehacer una hoja de cálculo.
Una cuota extraordinaria tiene una lista clara
Después de que una alcantarilla se desborde, la mesa directiva aprueba un cargo de 520 € por lote. La app muestra los importes pagados, pendientes y por cobrar.
La asamblea anual tiene los registros listos
El fondo, los poderes de representación, las actas y la lista de calcomanías están en pantalla. La secretaria no tiene que leer los números de un cuaderno.
El próximo voluntario hereda el sistema
Cuando Pilar deja el cargo, el nuevo tesorero inicia sesión y ve el padrón, el libro de cuentas, las actas, los contratos y el historial en un solo lugar.
Describe la app de asociación que quieres
Kliv construye a partir de tu descripción, así que incluye los hogares, las cuotas, los cargos de la mesa directiva, los documentos, las reglas de pago y las excepciones. Aquí tienes tres ejemplos:
Asociación de un camino junto al lago
Cuotas, fondo de camino, calcomanías y avisos.
“Crea una app de asociación de camino para 62 hogares. Controla propietarios e inquilinos por lote, cobra 180 € de cuota anual, lleva un libro de cuentas del fondo de camino, gestiona calcomanías de acceso vinculadas al estado de pago, registra los cheques como pagos fuera de línea y ten una página de avisos de la mesa directiva.”
Portal de una comunidad pequeña
Cuotas, aprobaciones, actas y un directorio.
“Crea un portal de comunidad de propietarios para 40 viviendas. Incluye cuotas anuales, presentación y aprobación de solicitudes de obras, actas de reuniones, un directorio de vecinos, vistas de morosidad solo para la mesa directiva y recordatorios por correo antes de que venza el pago.”
Cooperativa de pozo compartido
Cuotas trimestrales y registros de mantenimiento.
“Crea un portal para nuestra cooperativa de pozo compartido con cuotas trimestrales de agua para 12 hogares, registros de mantenimiento, resultados de análisis de agua, avisos de votación, actas de reuniones y alertas por correo cuando haya que tomar una decisión.”
Cuotas sin tener que ir puerta por puerta
Las cuotas pueden ser un producto dentro de un catálogo: 180 € al año, pagados con tarjeta a través de la propia cuenta de Stripe de la asociación. El estado de un lote sigue a sus pagos, y la lista de calcomanías se genera a partir del padrón de cuotas al día. Para los vecinos que pagan con cheque, el tesorero registra el pago fuera de línea y mantiene el padrón unificado.
Los recordatorios pueden seguir el calendario de la mesa directiva. La privacidad puede ajustarse a cómo funcionan las comunidades pequeñas: los miembros de la mesa directiva ven saldos y estado de cuenta, mientras que cada vecino ve su propia página, las actas y los avisos.
Los miembros, las cuotas y las barreras de acceso son una operación de membresía. La página de membresías cubre la versión más amplia.
Preguntas frecuentes
¿Qué es exactamente Kliv?
Kliv es un creador de apps con IA. Describes la app de asociación que necesitas, y construye un sistema real para los hogares, las cuotas, los registros y los procesos de la mesa directiva.
¿Obtengo una app real o una plantilla?
Una app real. El padrón, los pagos, el libro de cuentas, las cuotas extraordinarias, los documentos y los avisos son registros con reglas propias, no una hoja de cálculo dentro de una plantilla.
¿Puedo cambiarla después de construida?
Sí. Puedes pedir cambios en las cuotas, los roles, las vistas, los formularios o los recordatorios con palabras simples.
¿Podemos seguir aceptando cheques?
Sí. El tesorero puede registrar un pago fuera de línea sobre el lote, y el estado se actualiza como si el pago se hubiera hecho con tarjeta.
¿Quién puede ver quién está atrasado en las cuotas?
Los miembros de la mesa directiva pueden ver los saldos si lo configuras así. El resto de los vecinos puede limitarse a su propia página de hogar, los avisos y las actas.
¿Qué pasa si un hogar no quiere pagar?
La app mantiene los datos en orden: saldo, avisos, estado de cuenta e historial. Lo que la asociación haga a continuación sigue siendo una decisión de la mesa directiva conforme a tus estatutos.
¿Necesitamos estar constituidos legalmente primero?
Kliv se adapta a cómo funciona tu asociación en este momento. Tu cuenta bancaria, tus estatutos y tu situación legal siguen siendo cosa tuya de gestionar.
¿Podemos conservar actas y contratos antiguos?
Sí. Súbelos para que el próximo voluntario pueda buscarlos en lugar de rastrear correos antiguos.
¿Puedo usar mi propio dominio?
Sí. La app puede funcionar en tu propio dominio.
¿Kliv se queda con una parte de las cuotas?
No. Los pagos pasan por tu propia cuenta de Stripe. Las comisiones de procesamiento con tarjeta son un asunto entre tú y Stripe.
¿Puedo dejar Kliv más adelante?
Sí. El código se sincroniza con tu propio repositorio de Git, así que salir es un git pull, no reconstruir todo desde cero.
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