أنشئ برنامجاً لإدارة الإيجارات وعقود التأجير

Kliv ليس منتجاً عقارياً تضبط إعداداته — بل هو ذكاء اصطناعي يبني البرمجيات نيابةً عنك.

تصف التطبيق الذي تحتاجه بكلماتك، فيبنيه Kliv: قاعدة البيانات، وسجلات العقود، والتذكيرات، والفواتير، والملفات، والسجلات المالية، وصفحات المستأجرين، وشاشات الإدارة. ما تحصل عليه تطبيق ويب حقيقي يخصّك، على نطاقك الخاص. يمكنك استخدامه، وتغييره لاحقاً بطلب التعديلات، وتشغيله على حساباتك الخاصة، بما في ذلك حساب Stripe الخاص بك لمدفوعات الإيجار. إنه ليس قالباً يحمل اسمك.

في هذه الصفحة، ذلك التطبيق هو برنامج إدارة الإيجارات والعقود. يبني Kliv كل أنواع تطبيقات الويب؛ وهذا مثال واحد.

قد يضم المبنى وعوداً كثيرة مختلفة: عقد تجزئة مدته خمس سنوات بزيادات سنوية، وعقد مكتبي مدته سنتان مع خيار، ومستأجر بعقد شهري متجدد. وإذا كانت هذه الوعود موجودة في ملفات PDF وجداول بيانات فقط، فإن تغييرات الإيجار وتواريخ التجديد تظهر متأخرة.

يبني Kliv النظام الذي يصبح فيه كل عقد سجلاً يتصرف البرنامج بناءً عليه. التواريخ تُطلق التذكيرات. وجداول الزيادة تُغيّر الفواتير. وتواريخ انتهاء شهادات التأمين تُراجَع. ويستطيع المستأجرون رؤية عقودهم وفواتيرهم وسجلهم المالي دون رؤية ما يخص غيرهم.

الجدول يُكتب مرة ويُقرأ شهرياً. تُنشأ الزيادات، وبنود التكاليف المشتركة، ومبالغ الإيجار من العقد. تقرأ الفاتورة الجدول بدلاً من الاعتماد على أن يتذكر أحدهم التغيير.

التواريخ تتولى المراقبة. تقرأ المهام المجدولة تواريخ انتهاء العقود، ومواعيد الخيارات النهائية، وتواريخ انتهاء الشهادات، ثم ترسل التذكيرات التي حددتها.

يستطيع المستأجرون رؤية جانبهم الخاص. امنح كل إيجار تسجيل دخول، فيتمكن المستأجرون من قراءة عقدهم وسجلهم المالي وفواتيرهم. ووصولهم محصور في صفوفهم الخاصة.

العقود هي النصف الورقي من العقارات. أما بقية الأصول — عمليات الإدارة، وبوابات المستأجرين، ومواقع الوكلاء — فهي موضّحة في صفحة حلول العقارات.